Das Programm 'єOselya' oder die Bank: Ukrainern wurde erklärt, dass die Bedingungen für Hypothekendarlehen doppelt so schlecht sind.

Seit Anfang 2024 wurden nur 4,5% der Hypothekendarlehen im Land außerhalb des staatlichen Programms 'єOselya' vergeben. Dennoch ist 'єOselya' seit mehr als zweieinhalb Jahren die erfolgreichste staatliche Initiative in diesem Bereich. Laut der ersten stellvertretenden Vorsitzenden des Vorstands der GLOBUS BANK, Olena Dmitrieva, wurden im Rahmen dieses Programms über 17.000 Kredite in Höhe von über 28 Milliarden Hrywnja vergeben.

Im Jahr 2025 erhielten die Ukrainer über 'єOselya' 2.334 Darlehen in Höhe von 4,3 Milliarden Hrywnja. Der Anteil der Objekte auf dem primären Markt ist im Vergleich zu 2024 um das Zweifache gestiegen und beträgt etwa 60%. Dies zeugt von einem Anstieg des Vertrauens in die Bauträger, insbesondere im Rahmen des Programms 'єOselya'.

Markttrends

Obwohl auch kommerzielle Hypotheken auf dem Markt vorhanden sind, wurden 2025 über 60% dieser Kredite für Sekundärwohnungen vergeben. Am bekanntesten sind 1-2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 45-70 m², die zwischen 2,3 und 2,8 Millionen Hrywnja kosten. In 75% der Fälle werden Verträge über 20 Jahre abgeschlossen, und die Anzahlung übersteigt häufig nicht 30% des Wohnungspreises.

Das ukrainische Programm 'єOselya' gewinnt weiterhin an Beliebtheit und hat bereits über 17.000 Kredite in Höhe von über 28 Milliarden Hrywnja vergeben. Durch dieses Programm wird das Vertrauen in die Bauträger und die Entwicklung des Immobilienmarktes in der Ukraine gefördert.