Na Ukrainie odnotowano znaczny wzrost cen mieszkań, eksperci wyjaśniają przyczynę.

Wzrost cen mieszkań jednopokojowych w większości miast obwodowych na Ukrainie

W większości miast obwodowych na Ukrainie obserwuje się znaczny wzrost kosztów mieszkań jednopokojowych. Najbardziej zauważalny wzrost odnotowano w Użgorodzie, gdzie w ciągu ostatnich sześciu miesięcy ceny wzrosły o 16%, osiągając średni poziom 64 tysięcy dolarów. Z danych analitycznych portalu LUN wynika, że ten trend objął niemal cały kraj.

Żytomierz i Sumy także wykazują istotny wzrost cen mieszkań – o 13% i 12% odpowiednio. W Czerniowcach wartość mieszkań jednopokojowych wzrosła o 11%, a w Charkowie – o 10%. Znaczący wzrost cen odnotowano także w innych miastach: w Równym – o 9%, w Odessie i Czerkasach – o 8%, a w stolicy Ukrainy – o 7%.

'Ogólna dynamika cen pokazuje stabilny trend wzrostu cen mieszkań nawet w obecnych warunkach ekonomicznych, co wskazuje na stabilny popyt na nieruchomości jako instrument inwestycyjny' – komentują eksperci rynku.

Średnia wartość mieszkań jednopokojowych na Ukrainie

Na rynku wtórnym mieszkania jednopokojowe na Ukrainie sprzedawane są w cenach od 15 do 64,8 tysięcy dolarów. Najtańsze mieszkania można kupić w Chersoniu, gdzie średnia cena wynosi 15 tysięcy dolarów. Stosunkowo niskie ceny występują również w Zaporożu (17 tysięcy dolarów), Mikołajowie (20 tysięcy dolarów), Charkowie (22 tysiące dolarów) oraz Sumach (23 tysiące dolarów).

Liderem pod względem wartości mieszkań jednopokojowych jest Lwów ze średnią ceną 64,8 tysięcy dolarów. Prawie taką samą wartość mają mieszkania w Kijowie i Użgorodzie – 64 tysiące dolarów. Znacznie drożej niż średnio w kraju kosztuje mieszkanie w Czerniowcach (52 tysięcy dolarów), Łucku (48,5 tysięcy dolarów) oraz Równym (48,3 tysięcy dolarów).

Analitycy prognozują, że do końca roku trend wzrostu cen mieszkań jednopokojowych utrzyma się w większości miast Ukrainy, szczególnie w zachodnich regionach, gdzie obserwuje się zwiększony popyt.