Ukraińcom opowiedziano, ile kosztuje przerejestrowanie działki gruntowej w 2024 roku.

Przerejestrowanie działki po spadku

Jedną z najpopularniejszych operacji na rynku gruntów jest przerejestrowanie działki po spadku. Prawo własności do działki gruntowej przechodzi na spadkobierców po spadku, przy czym jej przeznaczenie pozostaje takie samo.

Wprowadzenie rynku gruntów pozwoliło na przerejestrowanie gruntów rolnych.

Aby uzyskać prawo własności do działki gruntowej w porządku spadkowym, spadkobierca musi:

zgłosić się do notariusza z wnioskiem o przyjęcie spadku;

po upływie 6-miesięcznego terminu zgłosić się do notariusza z wnioskiem o wydanie zaświadczenia o prawie do spadku.

Aby otrzymać zaświadczenie o prawie do spadku, należy przedłożyć następujące dokumenty:

• akt zgonu spadkodawcy;
• dokumenty potwierdzające pokrewieństwo spadkobiercy ze spadkodawcą;
• oryginał dokumentów potwierdzających fakt posiadania działki gruntowej;
• zaświadczenie o normatywnej wycenie działki;
• wypis z Księgi Wieczystej oraz zaświadczenia o braku obciążeń i ograniczeń.

Po rozpatrzeniu wniosku i dokumentów notariusz wydaje zaświadczenie o prawie do spadku i rejestruje prawo własności w Centralnym Rejestrze Rzeczowych Praw do Nieruchomości. Od tego momentu osoba staje się pełnoprawnym właścicielem odziedziczonej działki gruntowej.

Następnie spadkobierca musi zgłosić się do organizacji zajmującej się zagospodarowaniem gruntów w celu uzyskania dokumentacji technicznej dla działki. W tym celu można skontaktować się z osobą posiadającą certyfikat inżyniera zagospodarowania gruntów.

Przerejestrowanie działki obejmuje opłaty urzędowe i notarialne. Koszt niektórych usług urzędowych: Sprawdzenie działki (w rejestrach) 68 hrywien, dokonanie państwowej rejestracji prawa własności do działki gruntowej 119 hrywien, wydanie wypisu z Centralnego Rejestru Rzeczowych Praw do Nieruchomości 120 hrywien. Należy również uwzględnić koszty usług notariusza.